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Assurance pret immobilier

AS du Grand Lyon : Courtier en assurance emprunteur

Assurance prêt Immobilier : Les éléments clefs à connaître

L’assurance prêt immobilier, également appelée « assurance emprunteur » ou « garantie de crédit », consiste à protéger l’établissement de prêt de l’impossibilité éventuelle de remboursement par son client. En effet, cas de défaillance de l’emprunteur qui le conduit à ne plus pouvoir rembourser ses échéances, l’assurance peut alors prendre le relais selon les conditions définies dans le contrat. Par définition, une garantie de pret n’est pas obligatoire, mais il est presque impossible d’obtenir un crédit si le l’emprunteur n’en souscrit pas une.

 

Couverture de votre assurance de prêt

L’assurance de prêt est le plus souvent exigée par les organismes de crédit.

 

Couverture obligatoire :

  • Couverture décès (DC)
  • Couverture Perte Totale et Irréversible d’Autonomie (PTIA)

Couverture Optionnelle recommandée :

  • Incapacité Permanente Totale (IPT)
  • Incapacité Totale de Travail (ITT)
  • Invalidité Permanente Partielle (IPP)

Les avantages de votre simulation d’assurance

  • Un choix de contrat parmi les offres les plus compétitives du marché
  • Un comparatif détaillé des garanties proposées
  • Des tarifs communiqués dans l’immédiat
  • Un suivi personnalisé avec un conseiller dédié

Lois et conventions assurance pret immobilier

Différents textes ont libéralisé le marché de l’assurance emprunteur.

Loi MURCEF (2001) – Loi LAGARDE (2010) – Loi Hamon (2014) – Loi Bourquin (2017) – Loi LEMOINE (2022) :

En vigueur depuis 2022, la loi Lemoine a pour objectif de protéger l’emprunteur des pratiques abusives de certains établissements bancaires en rendant possible la résiliation infra-annuelle des contrats d’assurance de prêt immobilier.

Lors du dépôt du dossier de demande d’emprunt, la banque devra fournir au client une fiche définissant clairement les caractéristiques de l’emprunt ainsi que les besoins en assurance de pret de l’emprunteur. Avec cette fiche, l’emprunteur pourra aller solliciter d’autres organismes pour assurer son prêt si l’offre faite par sa banque ne lui convient pas.

Convention AREAS 

La convention AERAS (S’assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) a été signée par les pouvoirs publics, les fédérations professionnelles des banques et des assureurs ainsi que les associations de consommateurs. Elle est entrée en vigueur le 6 janvier 2007 et a pour objectif de permettre aux personnes ayant de graves problèmes de santé d’avoir accès à l’assurance de pret. La convention AERAS concerne les prêts immobiliers (pour professionnel et particuliers), et les crédits à la consommation.

La loi Lemoine vous donne le moyen d’alléger le coût de votre assurance pret immo grâce au libre choix de votre contrat. Vous faites jouer la concurrence entre les assureurs en toute impartialité avec notre comparateur assurance pret et vous choisissez le contrat qui vous permettra d’économiser le plus sur le coût de votre crédit immobilier par rapport à l’offre d’assurance de la banque. 

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Nous recherchons et négocions pour vous les devis assurance pret immo qui répondent avec le plus d’efficacité et au meilleur tarif à votre profil :

  • jeune emprunteur ou senior
  • avec risque aggravé de santé
  • pratiquant un sport ou loisir à risques
  • exerçant une profession à risque
  • emprunteur fumeur ou Non fumeur

Un dossier d’assurance pret bien structuré

Nous préparons votre dossier en prenant en considération tous les éléments de votre profil et de votre situation. Ce qui nous permet d’évaluer et cibler en détail les garanties et tarifs auxquels vous pouvez prétendre. Nous faisons ensuite jouer la concurrence pour vous auprès de nos nombreux partenaires afin d’alléger au maximum le tarif de votre contrat d’assurance emprunteur.

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