Partenaire assureur : MILA, spécialiste des risques immobiliers complexes
Dans un marché de l’assurance de plus en plus standardisé, certains risques immobiliers nécessitent une expertise spécifique et une capacité d’analyse approfondie. C’est dans cette logique que nous avons choisi de travailler avec MILA, assureur français spécialisé dans les risques immobiliers complexes.
Un assureur expert du secteur immobilier
MILA est une compagnie d’assurance française dédiée aux acteurs de l’immobilier : propriétaires bailleurs, syndics, administrateurs de biens, marchands de biens, associations cultuelles et détenteurs d’actifs immobiliers spécifiques.
Son positionnement est clair : proposer des solutions concrètes pour les segments difficiles à assurer ou insuffisamment couverts par les contrats standards.
Immeubles anciens, bâtiments à usage spécifique, lieux de culte, profils atypiques, expositions particulières au risque… MILA intervient là où l’analyse technique et la flexibilité contractuelle sont déterminantes.
Une approche spécialisée des segments complexes
Contrairement aux offres généralistes, les solutions développées par MILA sont conçues pour répondre à des problématiques précises :
- Assurance multirisque immeuble pour copropriétés et monopropriétaires
- Assurance propriétaire non occupant (PNO)
- Assurance loyers impayés pour bailleurs et administrateurs de biens
- Assurance lieux de culte et associations cultuelles
- Garantie financière et offres dédiées aux professionnels de l’immobilier
Cette spécialisation permet d’adapter les garanties aux caractéristiques réelles du bien : ancienneté, configuration, statut juridique, usage, niveau d’exposition au risque.
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Réactivité et solutions sur mesure
La gestion des risques immobiliers exige rapidité et précision. MILA se distingue par :
- Une capacité d’étude rapide des dossiers
- Une analyse individualisée du risque
- Des garanties modulables
- Des franchises ajustables selon le profil assuré
Cette flexibilité est essentielle lorsque le projet concerne un actif financé, un immeuble à usage spécifique ou une activité exposée à des responsabilités particulières.
Pourquoi nous avons sélectionné MILA
En tant que cabinet de courtage indépendant, notre rôle est de sélectionner des partenaires capables d’apporter une réelle valeur ajoutée à nos clients.
- Son expertise immobilière pointue
- Sa capacité à intervenir sur des risques refusés ailleurs
- Sa compréhension des enjeux des propriétaires et investisseurs
- La qualité technique de ses contrats
Notre mission n’est pas de proposer une solution standard, mais de construire une protection cohérente et sécurisée pour votre patrimoine immobilier.
Assurance Habitation & Locataire
Multirisques Habitation Locataire
L’assurance multirisque habitation locataire est indispensable pour protéger le logement occupé ainsi que les biens personnels de l’assuré.
Elle comprend notamment :
✔ Protection du logement contre les risques majeurs : incendie, dégât des eaux, explosion, événements climatiques
✔ Garantie responsabilité civile locative, couvrant les dommages causés au propriétaire ou aux voisins
✔ Dommages aux biens mobiliers, incluant le mobilier et les effets personnels
Cette solution permet au locataire de répondre à ses obligations légales tout en sécurisant son patrimoine personnel.
Responsabilité Civile
La responsabilité civile protège l’assuré contre les conséquences financières des dommages causés à des tiers.
Elle peut être :
- Incluse dans un contrat multirisque habitation
- Souscrite en complément pour élargir le niveau de couverture
Elle couvre les dommages corporels, matériels ou immatériels causés à autrui dans le cadre de la vie privée.
Solutions d’assurance pour propriétaires et gestionnaires
Multirisque Immeuble
L’assurance multirisque immeuble est destinée aux copropriétés, syndics et monopropriétaires souhaitant protéger leur patrimoine immobilier.
Elle couvre :
✔ Les murs, toitures et structures du bâtiment
✔ Les parties communes
✔ Les sinistres majeurs : incendie, dégât des eaux, catastrophes naturelles, vandalisme
Cette assurance est essentielle pour sécuriser un actif immobilier collectif et répondre aux obligations réglementaires des copropriétés.
Propriétaire Non Occupant (PNO)
L’assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) s’adresse aux propriétaires bailleurs et administrateurs de biens.
Elle permet de couvrir :
- Les logements mis en location
- Les périodes de vacance locative
- Les sinistres non couverts par l’assurance du locataire
La PNO constitue un complément indispensable à l’assurance habitation du locataire et protège durablement l’investissement locatif.
Assurance Loyers Impayés (GLI)
Assurance Loyer Impayé – Propriétaires bailleurs
La garantie loyers impayés (GLI) sécurise les revenus locatifs du propriétaire bailleur.
Elle inclut :
✔ Le remboursement des loyers impayés
✔ La prise en charge des frais de contentieux et protection juridique
✔ La couverture des détériorations immobilières causées par le locataire
Cette solution permet de préserver la rentabilité d’un investissement locatif.
Assurance Loyer Impayé – Administrateurs de biens
Adaptée aux professionnels gérant un portefeuille locatif, cette assurance permet :
- La sécurisation des revenus locatifs pour les propriétaires mandants
- Une gestion optimisée des risques d’impayés
- Une solution conforme aux exigences de gestion locative
Elle constitue un levier stratégique pour renforcer la fiabilité d’un portefeuille immobilier.
Assurance Lieux de culte et associations cultuelles
L’assurance lieux de culte et associations cultuelles est une solution spécialisée, rare sur le marché, conçue pour répondre aux spécificités des bâtiments et activités religieuses.
Elle comprend :
✔ Une multirisque immeuble pour les propriétaires d’édifices religieux
✔ Une multirisque professionnelle pour associations cultuelles
✔ Une garantie responsabilité civile couvrant les fidèles et visiteurs
✔ La protection des objets de valeur (livres sacrés, œuvres, mobilier spécifique)
✔ La couverture des activités cultuelles et événements
Cette offre répond aux besoins des associations loi 1905, des propriétaires d’immeubles religieux et des structures finançant un bâtiment à usage cultuel.
Offre Professionnels
Marchands de biens (PNO + RC Pro)
Les marchands de biens sont exposés à des risques spécifiques liés aux opérations d’achat, de rénovation et de revente.
Notre solution combine :
✔ Une assurance PNO pour les biens en cours de rénovation ou vacants
✔ Une responsabilité civile professionnelle (RC Pro)
✔ Une couverture adaptée aux opérations immobilières à court terme
Elle permet de sécuriser l’activité et de protéger les opérations d’investissement.
Garantie Financière
La garantie financière est une obligation réglementaire pour certaines professions de l’immobilier, notamment les administrateurs de biens et agents immobiliers.
Elle permet :
✔ La sécurisation des fonds détenus pour le compte de tiers
✔ La conformité aux exigences légales
✔ La protection des clients et mandants
Cette garantie est un pilier essentiel de la crédibilité et de la conformité des professionnels de l’immobilier.
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Notre valeur ajoutée en tant que courtier : expertise & stratégie
Souscrire une assurance immobilière performante ne se limite pas à choisir un contrat. Cela nécessite une analyse technique, une compréhension fine du risque et une capacité à structurer une solution cohérente.
En tant que cabinet de courtage spécialisé en assurance immobilière, nous intervenons comme chef d’orchestre de votre protection. Nous sommes la garantie de la défense de vos intérêts. Une complémentarité qui constitue la véritable force de ce partenariat.
Une analyse approfondie du risque immobilier
Avant toute proposition, nous réalisons une analyse complète de votre exposition au risque :
- Nature du bien (immeuble, local professionnel, lieu de culte, bien en rénovation…)
- Statut juridique (propriétaire, association, bailleur, administrateur de biens…)
- Situation locative ou vacance
- Contraintes réglementaires
-
Exigences bancaires en cas de financement
Cette approche permet de structurer une assurance adaptée et non standardisée.
Vérification et optimisation des garanties existantes
Dans de nombreux cas, les contrats en place présentent :
- Des plafonds insuffisants
- Des exclusions mal comprises
- Des franchises inadaptées
- Des doublons ou des zones non couvertes
Nous procédons à un audit précis de vos garanties actuelles, afin d’identifier les failles potentielles et d’optimiser votre couverture.
Accompagnement et défense de vos intérêts en cas de sinistre
En cas de sinistre, notre rôle devient central.
- nous vous assistons dans la déclaration
- Défendons votre dossier auprès de l’assureur
- Veillons à la bonne application des garanties
- Suivons l’indemnisation jusqu’à sa finalisation
Vous ne gérez pas seul un sinistre complexe.
Nous assurons le suivi technique et stratégique.